中新网杭州12月21日电 (记者 江杨烨)近日，浙江杭州西湖区玉泉路1号“蔡元培故居”挂牌1.5亿元出售的消息引发大众关注。12月21日，记者联系了该房屋的其中一位产权所有人了解到，该房屋并未有出售计划，网上消息为假新闻。此外，该产权人介绍，房屋处于部分坍塌状态，不具备买卖条件。

蔡元培是教育家、革命家、政治家，曾任北京大学校长。

该假新闻并非第一次出现，2019年，网上就有“蔡元培故居”挂牌出售的消息。彼时，中新网记者就曾实地探访了该地。根据地图导航显示，中新网记者在“密林深处”找到了该房子的所在地——玉泉路1号。

玉泉路1号位于杭州植物园后门的一个小山坡上。当时，中新网记者透过房屋大门缝隙看到，屋内满屋灰尘，只有一床被褥和少数生活用品，唯独一盏八角复古吊灯还依稀流露房子当初的风华。

据了解，该房屋建筑面积276.08平方米，地下室300平方米，花园4000平方米，独门独院独户。但房屋在2016年已被鉴定为D级危房，不宜居住。

12月21日，杭州市园林文物局世界文化遗产与名城保护处处长郎旭峰告诉记者，玉泉路1号并不是蔡元培故居，是其女儿女婿的旧居，而蔡元培是否来住过，暂无一手资料论证。同时，该房子也不属于“文物保护单位”，而是一幢“历史建筑”。

郎旭峰表示，历史建筑属于私人产物，只要有正规的产权证，是可以买卖的。该房屋的修缮及维护是属于产权所有人，原则上谁使用谁负责。若房屋产权所有人需要进行修缮或改变使用用途时，管理部会进行相关指导。

该房屋的其中一位产权所有人介绍，该房屋处于部分坍塌状态，不符合房屋买卖的条件。“9月，我们已经拿到了相关单位出具的房屋修缮立项审批书。由于房屋周边的土地都归属于植物园，现在正在走施工借道审批。”