原标题:南通:新建低价普通商品住宅需要5年以上

12月25日，江苏省南通市政府网站发布《市办公室限制转让市区新低价普通商品住宅项目通知》，对市区销售价格远低于周边同类产品的新普通商品住宅项目实施转让限制措施，从买房者获得房票之日起5年后转让

通知全文如下:

通州区、崇川区、港门区人民政府、南通经济技术开发区管理委员会、苏通科技产业园区管理委员会、市各有关机构:

由于市区少数房地产开发企业取得土地使用权的时间较早，商品住宅建成后，出现销售备案价格大幅度低于周边同类产品市场价格的情况。 为贯彻党中央、国务院的决策安排，坚持住房不是炒房的定位，结合投机房地产市场的实际情况，现就市区低价普通商品住宅项目转移限制事项通知如下。

一、对市区销售价格大幅低于周边同类产品的新普通商品住宅项目实施限制转让措施，购房者自获得房地产票之日起5年后可以转让登记。 限制转让的楼盘认定由辖区政府(管理委员会)申请，由市房地产业务领导小组审议确定。

二、限制转让的楼盘应由公证机构全面监督，全房源公开抽签的方式公开销售。

三、各辖区政府(管委)和市、区行业主管部门要严格执行责任，加强对销售环节、房地产中介机构的监督管理，确保市区房地产市场稳定。

南通市人民政府办事处

2019年12月25日